Chuyển đổi toạ độ sổ hồng VN-2000 sang Google Maps
Nhập toạ độ các góc thửa in trên sổ hồng để xem lô đất nằm đâu trên bản đồ, mở bằng Google Maps và tính diện tích. Tính ngay trên máy của anh/chị, không gửi toạ độ về website.
Chỉ có ảnh chụp sổ? Quét chữ bằng điện thoại rồi dán
- Android: mở ảnh sổ trong Google Photos → bấm Lens → chọn Văn bản → quét chọn cả bảng toạ độ → Sao chép.
- iPhone: mở ảnh sổ trong Ảnh → nhấn giữ lên số trong bảng → kéo chọn cả bảng → Sao chép.
- Quay lại đây, bấm Dán bảng (hoặc nhấn giữ ô X đầu tiên → Dán).
Chép cả cột "Cạnh (m)" thì công cụ tự so chiều dài từng cạnh với sổ — khớp hết là quét đúng. Ảnh do máy tự quét có thể đọc nhầm số, luôn so lại với sổ.
| # | X (tung độ) | Y (hoành độ) | Xoá |
|---|
Gõ tay: Enter để sang ô kế tiếp. Dán cả bảng (từ Excel, Zalo, ảnh đã quét) vào ô bất kỳ — tự tách từng đỉnh, kể cả ghi ngược cột X/Y hay dấu phẩy thập phân.
Nhận cả kiểu 10°57'41"N 106°32'08"E. Hoặc bấm thẳng lên bản đồ. Đứng tại lô đất rồi bấm "Dùng vị trí tôi đang đứng" để so với toạ độ trên sổ.
Ranh thửa hiện ở đây sau khi nhập toạ độ. Gợi ý: bấm vào bản đồ rồi lăn chuột để phóng to.Gợi ý: chụm hai ngón để phóng to.
Kết quả chỉ để tham khảo vị trí. Ranh giới pháp lý theo hồ sơ địa chính và đo đạc thực tế.
Hỏi nhanh về toạ độ sổ hồng
Toạ độ trên sổ hồng là gì?
Sổ hồng cấp từ khoảng năm 2001 ghi toạ độ các góc thửa theo hệ VN-2000, đơn vị mét. X là khoảng cách theo hướng Bắc, Y là khoảng cách theo hướng Đông. Google Maps lại dùng kinh độ – vĩ độ (hệ WGS84), nên phải đổi mới dán vào được.
Bảng toạ độ nằm ở đâu trên sổ?
Thường ở trang có sơ đồ thửa đất: một bảng nhỏ liệt kê các đỉnh 1, 2, 3… kèm hai cột X, Y, đôi khi có cả chiều dài từng cạnh. Với đất Củ Chi, X vào khoảng 1.190.000 – 1.240.000 và Y vào khoảng 560.000 – 600.000.
Vì sao phải chọn đúng tỉnh cấp sổ?
Mỗi tỉnh dùng một kinh tuyến trục riêng để tính toạ độ. TP.HCM dùng 105°45', Tây Ninh ngay sát bên dùng 105°30'. Cùng một cặp số X, Y mà chọn sai tỉnh thì vị trí lệch khoảng 27 km.
Diện tích, chiều dài cạnh lệch với sổ thì sao?
Chênh vài phần mười mét vuông là do làm tròn toạ độ, bình thường. Chênh nhiều thường do nhập thiếu đỉnh, sai thứ tự đỉnh hoặc gõ nhầm số — so chiều dài từng cạnh với sổ để tìm chỗ sai. Muốn biết chính xác ranh giới ngoài thực địa, cần đo đạc địa chính.