Ký gửi nhà đất huyện Củ Chi – Nhận ký gửi đất, nhà, kho xưởng
Anh/chị có đất, nhà hoặc kho xưởng ở Củ Chi cần bán mà không có thời gian đăng tin, dẫn khách xem, thương lượng? Bên em nhận ký gửi nhà đất huyện Củ Chi — làm thay anh/chị từ chụp hình, viết tin, đăng lên web và các kênh rao vặt, đến dẫn khách đi xem và thương lượng giá.
Nội dung bài (8 mục)
- Ký gửi nhà đất là gì và khác gì tự đăng tin?
- Bên em nhận ký gửi những loại nhà đất nào ở Củ Chi?
- Quy trình ký gửi — 5 bước, anh/chị biết rõ từng bước
- Anh/chị mất gì, được gì?
- Chuẩn bị trước cho buổi ký gửi (rút ngắn thời gian bán)
- Bên em đang có gì để bán nhà đất giúp anh/chị?
- Câu hỏi thường gặp về ký gửi nhà đất ở Củ Chi
- Liên hệ ký gửi
Ký gửi nhà đất là gì và khác gì tự đăng tin?
Tự đăng tin thì anh/chị phải tự chụp hình, tự viết nội dung, tự trả lời hàng chục cuộc gọi hỏi vị trí, rồi tự sắp lịch dẫn khách. Ký gửi là anh/chị giao phần đó cho bên em, còn anh/chị chỉ quyết giá và ký hợp đồng khi có khách mua thật.
Khác với “cò đất” gọi mua bán lung tung, ký gửi có hợp đồng ký gửi, có mã tin và một đầu mối liên lạc duy nhất để anh/chị biết nhà đất mình đang được đẩy tới khách nào.
Bên em nhận ký gửi những loại nhà đất nào ở Củ Chi?
- Đất thổ cư, đất nền tại các xã: Bình Mỹ, An Nhơn Tây, Nhuận Đức, Thái Mỹ, Phú Hòa Đông, Tân An Hội, Tân Thạnh Đông, Trung Lập Thượng, Phước Vĩnh An… và thị trấn Củ Chi.
- Đất vườn, đất nông nghiệp, nhà vườn.
- Nhà riêng, nhà mặt tiền, nhà cấp 4, nhà 1 trệt 1 lầu.
- Kho, nhà xưởng, đất làm kho bãi — đang thuê và cần chuyển nhượng.
Quy trình ký gửi — 5 bước, anh/chị biết rõ từng bước
- Nhận thông tin: anh/chị gọi 0963 840 116 hoặc để lại số ở mẫu bên dưới. Anh/chị cho biết vị trí, diện tích, thổ cư, đường vào và mức giá mong muốn.
- Chụp hình và đo lại thực tế: bên em tới tận nơi chụp hình, ghi lại ngang × dài, đường vào, hướng, tình trạng nhà.
- Viết tin và đăng: tin được viết lại rõ ràng, có hình thật, gắn đúng xã và tên đường để khách tìm theo khu vực là ra.
- Đưa khách đi xem: bên em lọc khách thật, hẹn lịch và dẫn đi xem, giữ đúng giá anh/chị đưa ra.
- Thương lượng và làm giấy tờ: hai bên ra giá cuối, bên em hỗ trợ tới lúc công chứng sang tên.
Anh/chị mất gì, được gì?
- Không mất phí đăng tin và không mất phí cơ bản — bên em nhận hoa hồng môi giới khi bán được, có thoả thuận rõ trong hợp đồng ký gửi.
- Anh/chị được quyền nhận giá thị trường bên em tư vấn trước khi chốt — nhiều trường hợp đang rao giá thấp hơn mặt bằng chung 5–10%.
- Tin được đẩy lên danh sách nhà đất Củ Chi của bên em và các kênh rao vặt, thay vì chỉ nằm ở một chỗ.
- Anh/chị vẫn được tự đăng tin miễn phí nếu muốn — xem cách đăng tin; hoặc để bên em làm hết.
Chuẩn bị trước cho buổi ký gửi (rút ngắn thời gian bán)
- Sổ hồng / giấy tờ đất (chụp trang có thửa đất, diện tích và phần thay đổi nếu có).
- Diện tích trên sổ và diện tích thực tế — nếu lệch, nói trước để khách không tính sai tiền.
- Đường vào thực tế: xe máy, xe tải 5 tấn hay container vào tới đất? Ghi rõ giúp khách rất nhiều.
- Tình trạng pháp lý: thổ cư bao nhiêu m², có tranh chấp, có quy hoạch công bố không, có đang thế chấp ngân hàng không.
- Giá mong muốn và giá có thể bớt — bên em giữ kín phần giá có thể bớt.
Bên em đang có gì để bán nhà đất giúp anh/chị?
Website bdstaybaccuchi.vn hiện có hàng trăm tin bán nhà, đất, kho xưởng ở Củ Chi, chia theo từng xã, từng loại nhà đất và từng khoảng giá. Khách tìm đúng khu vực của anh/chị là gặp tin. Anh/chị xem thử danh sách nhà đất Củ Chi hoặc danh sách môi giới của bên em.
Câu hỏi thường gặp về ký gửi nhà đất ở Củ Chi
Ký gửi có mất phí trước không?
Không. Bên em làm trước phần chụp hình, viết tin, đăng tin và dẫn khách. Chỉ khi bán được mới tính hoa hồng theo thoả thuận trong hợp đồng ký gửi.
Tôi ở xa, không về Củ Chi được thì sao?
Anh/chị gửi hình và số đo; nếu cần xác minh, bên em tới tận nơi ghi lại hiện trạng rồi gửi lại cho anh/chị qua Zalo.
Tôi có thể đổi ý, ngừng ký gửi không?
Được. Thời hạn ký gửi ghi rõ trong hợp đồng, hết hạn thì bên em gỡ tin và gửi lại anh/chị mã tin đã đăng, anh/chị không bị ràng buộc về sau.
Nhà đất của tôi đang thế chấp ngân hàng, ký gửi được không?
Bên em vẫn nhận, nhưng phải nói rõ để khi có khách, hai bên cùng thống nhất cách tất toán xong mới sang tên.
Liên hệ ký gửi
Gọi thẳng 0963 840 116 (Bất Động Sản Tây Bắc Củ Chi — 15A1 đường Tỉnh Lộ 8, ấp Tam Tân, xã Tân An Hội, TP.HCM) hoặc để lại số điện thoại, bên em gọi lại trong ngày làm việc:
Bên em là môi giới nhà đất huyện Củ Chi: nhận ký gửi để bán, tìm nhà đất theo yêu cầu của khách, và tư vấn pháp lý — quy hoạch trước khi mua. Nội dung trên là quy trình làm việc thực tế; anh/chị nên kiểm tra hồ sơ pháp lý của nhà đất trước khi đặt cọc.