TP HCM nới khung định giá đất cho các siêu dự án lên đến 11 năm

Bài gốc: TP HCM nới khung định giá đất cho các siêu dự án lên đến 11 năm

TP HCM nới thời gian ước tính thực hiện dự án bất động sản lớn và thay đổi tỷ lệ điều chỉnh các yếu tố bất lợi khi định giá đất so với quy định cũ. TP HCM vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng. Cụ thể, dự án nhà ở cao tầng được chia nhỏ thành 10 mốc quy mô thay vì 5 mốc như trước. Dự án từ 1,2 triệu m2 sàn trở lên có thời gian thực hiện kéo dài tới 11 năm, trong khi quy định cũ dừng ở mức trên 500.000 m2 với thời gian 6 năm. Dự án phân lô bán nền cũng được mở rộng mốc tối đa từ 3.500 nền trở lên với thời gian 9 năm. Trong phần ước tính chi phí, quy định mới nâng tỷ lệ chi phí tiếp thị, quảng cáo, bán hàng lên mức 5% tổng doanh thu đối với tất cả loại hình dự án, cao hơn mức 2% trước đây. Chi phí quản lý, vận hành dự án khu công nghiệp được tính bằng 5% doanh thu cho thuê.

Góc nhìn Củ Chi

(Phần này do website tự tổng hợp, không phải nội dung của bài báo trên.) Hiện bdstaybaccuchi.vn đang có 673 tin nhà đất do người bán và môi giới tại Củ Chi đăng, cập nhật hằng ngày. Anh/chị xem danh sách tại chuyên mục Nhà đất, hoặc gọi 0963 840 116 để được tư vấn miễn phí.

Cần tư vấn nhà đất tại Củ Chi? Xem tin đang bán tại chuyên mục Nhà đất, hoặc gọi 0963 840 116 để được hỗ trợ miễn phí.

Nguồn tin: VnExpress (vnexpress.net) – 25/10/2026. Nội dung được TÓM TẮT lại; bài đầy đủ mời anh/chị đọc ở link bài gốc phía trên.