Đất thổ cư Tân An Hội (Củ Chi): giá tham khảo 2026
Mẫu khảo sát 15 tin đất thổ cư ở Xã Tân An Hội ngày 23/09/2026 cho thấy đơn giá 2,9–17,0 triệu/m², phổ biến khoảng 8,0 triệu/m². Em gom giá từng lô và 4 việc phải kiểm trước khi mua.
Nội dung bài (6 mục)
1. Mẫu giá đất thổ cư Tân An Hội ngày 23/09/2026
Trong mẫu khảo sát ngày 23/09/2026, mục đất thổ cư ở Xã Tân An Hội có 15 tin. Đơn giá (giá chia diện tích) dao động 2,9 – 17,0 triệu đồng/m², mức phổ biến khoảng 8,0 triệu/m².
Diện tích trong xã từ 91 m² đến 989 m². Nhóm lô nhỏ (dưới 250 m²) có 7 tin, nhóm lô lớn (từ 1.000 m²) có 0 tin.
Lưu ý: địa giới mới gộp nhiều xã cũ, nên trong cùng xã Tân An Hội anh/chị sẽ gặp tin ghi tên xã cũ — vẫn cùng địa bàn, chỉ khác cách gọi.
2. Một số tin trong mẫu khảo sát
| Diện tích | Giá | Đơn giá | Mô tả trong tin |
|---|---|---|---|
| 659 m² | 1,9 tỷ | 2,9 triệu/m² | Bán đất thổ cư 659m2 xã Tân An Hội, Củ Chi, 26x24m |
| 956 m² | 3,5 tỷ | 3,7 triệu/m² | Bán đất thổ cư Tân An Hội, Củ Chi 956m2 đường 354 giá 3,5 tỷ |
| 609 m² | 2,55 tỷ | 4,2 triệu/m² | Bán đất thổ cư 609m2 xã Tân An Hội, Củ Chi, đường Tam Tân |
| 631 m² | 2,8 tỷ | 4,4 triệu/m² | Bán đất thổ cư 631m2 xã Tân An Hội, Củ Chi, 15×46, 300m2 thổ cư |
| 206 m² | 2,1 tỷ | 10,2 triệu/m² | Bán đất thổ cư xã Tân An Hội, Củ Chi 206m2 có 175m2 thổ cư |
| 132 m² | 1,65 tỷ | 12,5 triệu/m² | Đất gần KCN Tây Bắc BV Củ Chi 5x26m full thổ KDC xã Tân An Hội |
| 91 m² | 1,55 tỷ | 17,0 triệu/m² | Bán đất thổ cư xã Tân An Hội 91m2 gần Nguyễn Văn Khạ |
Giá trên là giá tin rao, chưa phải giá chốt. Nhắm lô cụ thể thì hỏi em giá chốt quanh khu đó.
3. Đọc giá Xã Tân An Hội cho đúng
- Lô càng nhỏ, đơn giá càng cao. Ở Xã Tân An Hội, lô dưới 250 m² có đơn giá cao hơn hẳn lô trên 1.000 m² — vì tiền đất cộng thêm giá trị vị trí, tỉ lệ thổ cư và đường vào.
- Chênh nhau tới 6 lần trong cùng một xã. Đừng lấy một lô làm giá chuẩn cho cả xã: khác đường, khác thổ cư, khác hướng là khác giá.
- Hỏi tỉ lệ thổ cư trước tiên. Cùng 300 m², lô 300 m² thổ cư và lô 100 m² thổ cư + 200 m² vườn chênh nhau rõ rệt.
4. Bốn việc phải kiểm trước khi xuống tiền ở Xã Tân An Hội
- Quy hoạch thửa đất. Cách tra 5 bước: kiểm tra quy hoạch trước khi mua.
- Đường vào và xe. Xem tận nơi: đường bê tông hay đất, rộng bao nhiêu, xe tải nhỏ vào được không, có phải đi nhờ đất ai không.
- Tỉ lệ thổ cư và chi phí lên thêm. Xem giá lên thổ cư ở Củ Chi 2026 rồi tính vào giá mua.
- So với mặt bằng chung. Đặt cạnh bảng giá đất Củ Chi 2026 (giá Nhà nước + giá thị trường từng xã).
5. Câu hỏi thường gặp
Đất thổ cư ở Xã Tân An Hội giá bao nhiêu một mét vuông?
Theo mẫu 15 tin ghi nhận ngày 23/09/2026: từ 2,9 đến 17,0 triệu đồng/m², mức phổ biến khoảng 8,0 triệu/m². Lô nhỏ thường có đơn giá cao hơn lô lớn.
Lô rẻ nhất ở Xã Tân An Hội là bao nhiêu?
Rẻ nhất theo tổng tiền: 990 triệu (124 m²). Rẻ nhất theo đơn giá: 2,9 triệu/m². Nên so cả hai cách.
Tin ở Xã Tân An Hội tập trung ở những đường nào?
Trong mẫu khảo sát, tin tập trung ở Nguyễn Văn Khạ Tân An Hội, Nguyễn Văn Khạ, Tam Tân, Ngô Thị Phiện. Xem danh sách hiện tại, có vị trí từng lô: Bán đất thổ cư Củ Chi.
6. Muốn xem lô cụ thể ở Xã Tân An Hội?
Cho em biết ngân sách, diện tích mong muốn, cần bao nhiêu thổ cư và đường xe hơi hay xe tải — em lọc đúng nhóm rồi gửi danh sách kèm vị trí, giá và pháp lý từng lô.
Hotline/Zalo: 0963 840 116 — Bất Động Sản Tây Bắc Củ Chi, 15A1 đường Tỉnh Lộ 8, ấp Tam Tân, xã Tân An Hội, TP.HCM.
Bài liên quan: Danh sách đất thổ cư Củ Chi · An Nhơn Tây · Nhuận Đức · Thái Mỹ · Bình Mỹ · Bảng giá đất Củ Chi 2026