Bảng giá đất Xã Nhuận Đức (Củ Chi) 2026
Nội dung bài (5 mục)
Giá đất Nhà nước tại Xã Nhuận Đức
Xã Nhuận Đức thuộc Khu vực III theo Nghị quyết số 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND TP.HCM, áp dụng từ 01/01/2026. Bảng dưới đây là giá đất ở, đất thương mại – dịch vụ và đất sản xuất theo từng tuyến đường, đoạn đường (đơn vị: triệu đồng/m²).
| Tuyến đường, đoạn đường | Đất ở | TM – DV | Sản xuất |
|---|---|---|---|
| BÀU LÁCH TRỌN ĐƯỜNG | 6,4 | 3,2 | 2,6 |
| BÙI THỊ ĐỆT TRỌN ĐƯỜNG | 6,4 | 3,2 | 2,6 |
| HOÀNG ĐÌNH NGHĨA CẦU KÊNH KHU CÔNG NGHIỆP TÂY BẮC CỦ CHI TỈNH LỘ 2 | 14,1 | 7,1 | 5,6 |
| ĐƯỜNG PHẠM VĂN CỘI NGUYỄN VĂN KHẠ (NỐI DÀI) BÀ THIÊN | 9,2 | 4,6 | 3,7 |
| NGUYỄN THỊ RÀNH ĐƯỜNG SỐ 623 CÁCH ĐƯỜNG SỐ 534 145M HƯỚNG VỀ TỈNH LỘ 7 (GIÁP RANH XÃ AN NHƠN TÂY) | 8,0 | 4,0 | 3,2 |
| NGUYỄN VĂN KHẠ (NỐI DÀI) CẦU BẾN MƯƠNG ĐƯỜNG 488 | 9,2 | 4,6 | 3,7 |
| NHUẬN ĐỨC UBND XÃ NHUẬN ĐỨC NGÃ TƯ BẾN MƯƠNG | 9,2 | 4,6 | 3,7 |
Giá đất ở tại Xã Nhuận Đức: thấp nhất 6,4, cao nhất 14,1, trung bình 8,9 triệu đồng/m². Bảng có 7 dòng giá.
Giá đất thị trường tại Xã Nhuận Đức
Tính từ 112 tin nhà đất đang đăng ở Xã Nhuận Đức (chỉ tính tin có đủ giá và diện tích): trung bình 8,1 triệu đồng/m², thấp nhất 0,8, cao nhất 29,7.
Xã Nhuận Đức hiện có danh sách nhà đất đang bán cập nhật mỗi ngày.
Giá Nhà nước và giá thị trường khác nhau thế nào?
Giá Nhà nước dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất và tiền bồi thường khi thu hồi đất. Giá thị trường là giá mua bán thật giữa người mua và người bán, thường cao hơn tuỳ vị trí, hình thể và thời điểm. Với Xã Nhuận Đức, giá đất ở bình quân theo Nhà nước là 8,9 triệu đồng/m², còn giá thị trường bình quân theo tin đăng là 8,1 triệu đồng/m².
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Nhuận Đức
Giá đất ở Xã Nhuận Đức theo Nhà nước là bao nhiêu?
Theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND (áp dụng từ 01/01/2026), giá đất ở tại Xã Nhuận Đức thấp nhất 6,4 và cao nhất 14,1 triệu đồng/m², trung bình 8,9 triệu đồng/m².
Giá đất thị trường tại Xã Nhuận Đức hiện nay khoảng bao nhiêu?
Tính từ 112 tin đang đăng tại Xã Nhuận Đức: bình quân 8,1 triệu đồng/m² (thấp nhất 0,8 – cao nhất 29,7). Đây là giá tham khảo từ tin đăng thật, mỗi thửa mỗi khác.
Giá đất Nhà nước dùng để làm gì?
Giá đất Nhà nước (bảng giá đất của thành phố) dùng để tính thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng, lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích và tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Giá này thường thấp hơn giá mua bán thực tế trên thị trường.
Xem giá đất theo từng đường ở Xã Nhuận Đức ở đâu?
Ngay trong bảng phía trên: mỗi dòng là một tuyến đường hoặc đoạn đường. Anh/chị cũng có thể xem bảng giá toàn huyện Củ Chi kèm bản đồ, hoặc xem nhà đất đang bán tại Xã Nhuận Đức để so với giá thật.
Bảng giá đất các xã khác ở Củ Chi
Bảng giá đất Xã Củ Chi · Bảng giá đất Xã Tân An Hội · Bảng giá đất Xã Thái Mỹ · Bảng giá đất Xã An Nhơn Tây · Bảng giá đất Xã Phú Hòa Đông · Bảng giá đất Xã Bình Mỹ · Bảng giá đất toàn huyện Củ Chi