Bảng giá đất Xã Thái Mỹ (Củ Chi) 2026
Nội dung bài (5 mục)
Giá đất Nhà nước tại Xã Thái Mỹ
Xã Thái Mỹ thuộc Khu vực III theo Nghị quyết số 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND TP.HCM, áp dụng từ 01/01/2026. Bảng dưới đây là giá đất ở, đất thương mại – dịch vụ và đất sản xuất theo từng tuyến đường, đoạn đường (đơn vị: triệu đồng/m²).
| Tuyến đường, đoạn đường | Đất ở | TM – DV | Sản xuất |
|---|---|---|---|
| HƯƠNG LỘ 10 TỈNH LỘ 7 KÊNH T38 | 8,5 | 4,3 | 3,4 |
| ĐƯỜNG TRUNG LẬP TỈNH LỘ 7 TỈNH LỘ 6 | 7,8 | 3,9 | 3,1 |
| NGÃ BA BÀU TRE TRỤ SỞ UBND XÃ PHƯỚC THẠNH | 16,3 | 8,2 | 6,5 |
| PHAN VĂN KHẢI (QUỐC LỘ 22) TRỤ SỞ UBND XÃ PHƯỚC THẠNH QUA NGÃ TƯ PHƯỚC THẠNH 500M (HƯỚNG TÂY NINH) | 18,4 | 9,2 | 7,4 |
| PHAN VĂN KHẢI (QUỐC LỘ 22) QUA NGÃ TƯ PHƯỚC THẠNH 500M (HƯỚNG TÂY NINH) SUỐI SÂU | 14,5 | 7,3 | 5,8 |
| TAM TÂN TRỌN ĐƯỜNG | 5,4 | 2,7 | 2,2 |
| TỈNH LỘ 2 ĐIỂM GIAO NGUYỄN VĂN KHẠ VÀ NGUYỄN VĂN KHẠ NỐI DÀI NGÃ TƯ SỞ | 7,9 | 4,0 | 3,2 |
| NGÃ TƯ SỞ RANH TỈNH TÂY NINH | 8,7 | 4,4 | 3,5 |
| CÔNG BÁO TP.HCM/Số 70+71/Ngày 01-3-2026 97 Đoạn đường Giá đất Stt Tên đường Từ Đến Đất ở Đất thương mại dịch vụ Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệ | 8,5 | 4,3 | 3,4 |
| CÁCH NGÃ TƯ PHƯỚC THẠNH 500M (HƯỚNG XÃ THÁI MỸ) NGÃ TƯ CHỢ PHƯỚC THẠNH | 9,9 | 5,0 | 4,0 |
| NGÃ TƯ CHỢ PHƯỚC THẠNH KÊNH ĐÔNG (CHÍNH) | 9,9 | 5,0 | 4,0 |
| KÊNH ĐÔNG (CHÍNH) TRƯỜNG CẤP 1 TRUNG LẬP HẠ | 8,7 | 4,4 | 3,5 |
| TỈNH LỘ 7 TRƯỜNG CẤP 1 TRUNG LẬP HẠ CÁCH NGÃ BA VÀO UBND XÃ TRUNG LẬP THƯỢNG 300M (HƯỚNG AN NHƠN TÂY) | 8,7 | 4,4 | 3,5 |
| CÁCH NGÃ BA VÀO UBND XÃ TRUNG LẬP THƯỢNG 300 M (HƯỚNG AN NHƠN TÂY) NGÃ TƯ LÔ 6 | 6,9 | 3,5 | 2,8 |
| NGÃ TƯ LÔ 6 BỆNH VIỆN AN NHƠN TÂY | 6,9 | 3,5 | 2,8 |
| TRƯƠNG THỊ KIỆN TRỌN ĐƯỜNG | 5,4 | 2,7 | 2,2 |
| VÕ VĂN ĐIỀU TRỌN ĐƯỜNG | 8,2 | 4,1 | 3,3 |
| ĐOÀN MINH TRIẾT TRỌN ĐƯỜNG | 5,4 | 2,7 | 2,2 |
| PHÚ THUẬN TRỌN ĐƯỜNG | 8,6 | 4,3 | 3,4 |
| CÔNG BÁO TP.HCM/Số 70+71/Ngày 01-3-2026 98 Stt Tên đường Đoạn đường Giá đất Stt Tên đường Từ Đến Đất ở Đất thương mại dịch vụ Đất sản xuất kinh doanh | 4,3 | 2,2 | 1,7 |
| TRẦN THỊ NỊ TỈNH LỘ 2 CUỐI ĐƯỜNG (HẾT TUYẾN) | 4,3 | 2,2 | 1,7 |
| ĐƯỜNG SỐ 710 TỈNH LỘ 2 ĐƯỜNG KÊNH ĐÔNG | 4,3 | 2,2 | 1,7 |
| ĐƯỜNG SỐ 711 TỈNH LỘ 2 CUỐI ĐƯỜNG (HẾT TUYẾN) | 4,3 | 2,2 | 1,7 |
| PHẠM THỊ ĐIỆP ĐƯỜNG TRUNGLẬP ĐƯỜNG VÕ VĂN ĐIỀU | 4,9 | 2,5 | 2,0 |
| TRUNG HƯNG ĐƯỜNG TRUNGLẬP KÊNH CHÍNH ĐÔNG | 5,0 | 2,5 | 2,0 |
| HUỲNH THỊ ĐỪNG ĐƯỜNG TRUNGLẬP ĐƯỜNG SỐ 726 | 4,3 | 2,2 | 1,7 |
| TRẦN THỊ ĐẲNG KÊNH N25 CUỐI ĐƯỜNG (HẾT TUYẾN) | 4,3 | 2,2 | 1,7 |
Giá đất ở tại Xã Thái Mỹ: thấp nhất 4,3, cao nhất 18,4, trung bình 7,8 triệu đồng/m². Bảng có 27 dòng giá.
Giá đất thị trường tại Xã Thái Mỹ
Tính từ 92 tin nhà đất đang đăng ở Xã Thái Mỹ (chỉ tính tin có đủ giá và diện tích): trung bình 5,5 triệu đồng/m², thấp nhất 0,9, cao nhất 18,4.
Xã Thái Mỹ hiện có danh sách nhà đất đang bán cập nhật mỗi ngày.
Giá Nhà nước và giá thị trường khác nhau thế nào?
Giá Nhà nước dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất và tiền bồi thường khi thu hồi đất. Giá thị trường là giá mua bán thật giữa người mua và người bán, thường cao hơn tuỳ vị trí, hình thể và thời điểm. Với Xã Thái Mỹ, giá đất ở bình quân theo Nhà nước là 7,8 triệu đồng/m², còn giá thị trường bình quân theo tin đăng là 5,5 triệu đồng/m².
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Thái Mỹ
Giá đất ở Xã Thái Mỹ theo Nhà nước là bao nhiêu?
Theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND (áp dụng từ 01/01/2026), giá đất ở tại Xã Thái Mỹ thấp nhất 4,3 và cao nhất 18,4 triệu đồng/m², trung bình 7,8 triệu đồng/m².
Giá đất thị trường tại Xã Thái Mỹ hiện nay khoảng bao nhiêu?
Tính từ 92 tin đang đăng tại Xã Thái Mỹ: bình quân 5,5 triệu đồng/m² (thấp nhất 0,9 – cao nhất 18,4). Đây là giá tham khảo từ tin đăng thật, mỗi thửa mỗi khác.
Giá đất Nhà nước dùng để làm gì?
Giá đất Nhà nước (bảng giá đất của thành phố) dùng để tính thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng, lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích và tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Giá này thường thấp hơn giá mua bán thực tế trên thị trường.
Xem giá đất theo từng đường ở Xã Thái Mỹ ở đâu?
Ngay trong bảng phía trên: mỗi dòng là một tuyến đường hoặc đoạn đường. Anh/chị cũng có thể xem bảng giá toàn huyện Củ Chi kèm bản đồ, hoặc xem nhà đất đang bán tại Xã Thái Mỹ để so với giá thật.
Bảng giá đất các xã khác ở Củ Chi
Bảng giá đất Xã Củ Chi · Bảng giá đất Xã Tân An Hội · Bảng giá đất Xã An Nhơn Tây · Bảng giá đất Xã Nhuận Đức · Bảng giá đất Xã Phú Hòa Đông · Bảng giá đất Xã Bình Mỹ · Bảng giá đất toàn huyện Củ Chi