Bảng giá đất Xã An Nhơn Tây (Củ Chi) 2026
Nội dung bài (5 mục)
Giá đất Nhà nước tại Xã An Nhơn Tây
Xã An Nhơn Tây thuộc Khu vực III theo Nghị quyết số 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND TP.HCM, áp dụng từ 01/01/2026. Bảng dưới đây là giá đất ở, đất thương mại – dịch vụ và đất sản xuất theo từng tuyến đường, đoạn đường (đơn vị: triệu đồng/m²).
| Tuyến đường, đoạn đường | Đất ở | TM – DV | Sản xuất |
|---|---|---|---|
| BẾN ĐÌNH TRỌN ĐƯỜNG | 5,9 | 3,0 | 2,4 |
| BẾN SÚC TRỌN ĐƯỜNG | 5,6 | 2,8 | 2,2 |
| CÂY GÕ TRỌN ĐƯỜNG | 5,6 | 2,8 | 2,2 |
| ĐỖ ĐĂNG TUYẾN NGUYỄN THỊ RÀNH NGÃ BA PHÚ THUẬN (PHÚ MỸ HƯNG) | 8,0 | 4,0 | 3,2 |
| ĐƯỜNG TRUNG LẬP TRỌN ĐƯỜNG | 7,8 | 3,9 | 3,1 |
| NGUYỄN THỊ RÀNH TRỌN ĐƯỜNG | 7,3 | 3,7 | 2,9 |
| TỈNH LỘ 15 TRỌN ĐƯỜNG | 9,3 | 4,7 | 3,7 |
| TỈNH LỘ 6 TRỌN ĐƯỜNG | 6,4 | 3,2 | 2,6 |
| CÁCH NGÃ BA VÀO UBND XÃ TRUNG LẬP THƯỢNG 300 M (HƯỚNG AN NHƠN TÂY) NGÃ TƯ LÔ 6 | 6,9 | 3,5 | 2,8 |
| NGÃ TƯ LÔ 6 BỆNH VIỆN AN NHƠN TÂY | 6,9 | 3,5 | 2,8 |
| TỈNH LỘ 7 BỆNH VIỆN AN NHƠN TÂY CÁCH NGÃ TƯ AN NHƠN TÂY 200M | 8,7 | 4,4 | 3,5 |
| CÔNG BÁO TP.HCM/Số 70+71/Ngày 01-3-2026 100 Stt Tên đường Đoạn đường Giá đất Stt Tên đường Từ Đến Đất ở Đất thương mại dịch vụ Đất sản xuất kinh doanh | 8,3 | 4,2 | 3,3 |
| PHÚ THUẬN TRỌN ĐƯỜNG | 8,6 | 4,3 | 3,4 |
| NGUYỄN THỊ NÀ TRỌN ĐƯỜNG | 4,8 | 2,4 | 1,9 |
| NGUYỄNTHỊ GẮNG TRỌN ĐƯỜNG | 4,3 | 2,2 | 1,7 |
| ĐƯỜNG SỐ 813 ĐÊ BAO SÔNG SÀI GÒN KÊNH TRÊN | 4,4 | 2,2 | 1,8 |
| VÕ THỊ MẸO TRỌN ĐƯỜNG | 4,4 | 2,2 | 1,8 |
| VÕ THỊ BÀNG TRỌN ĐƯỜNG | 5,4 | 2,7 | 2,2 |
| CÁNH ĐỒNG DƯỢC TRỌN ĐƯỜNG | 4,3 | 2,2 | 1,7 |
| ĐƯỜNG SỐ 787 TỈNH LỘ 15 ĐƯỜNGBẾN SÚC | 4,4 | 2,2 | 1,8 |
| ĐƯỜNG SỐ 804 ĐƯỜNG CÂY GÕ ĐÊ BAO SÔNG SÀI GÒN | 4,4 | 2,2 | 1,8 |
| ĐƯỜNG SỐ 781 ĐƯỜNG CÂY GÕ ĐÊ BAO SÔNG SÀI GÒN | 4,4 | 2,2 | 1,8 |
| ĐƯỜNGTRẦN THỊ THUẬN TỈNH LỘ 15 TỈNH LỘ 7 | 5,4 | 2,7 | 2,2 |
Giá đất ở tại Xã An Nhơn Tây: thấp nhất 4,3, cao nhất 9,3, trung bình 6,2 triệu đồng/m². Bảng có 23 dòng giá.
Giá đất thị trường tại Xã An Nhơn Tây
Tính từ 110 tin nhà đất đang đăng ở Xã An Nhơn Tây (chỉ tính tin có đủ giá và diện tích): trung bình 7,0 triệu đồng/m², thấp nhất 1,2, cao nhất 22,0.
Xã An Nhơn Tây hiện có danh sách nhà đất đang bán cập nhật mỗi ngày.
Giá Nhà nước và giá thị trường khác nhau thế nào?
Giá Nhà nước dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất và tiền bồi thường khi thu hồi đất. Giá thị trường là giá mua bán thật giữa người mua và người bán, thường cao hơn tuỳ vị trí, hình thể và thời điểm. Với Xã An Nhơn Tây, giá đất ở bình quân theo Nhà nước là 6,2 triệu đồng/m², còn giá thị trường bình quân theo tin đăng là 7,0 triệu đồng/m².
Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã An Nhơn Tây
Giá đất ở Xã An Nhơn Tây theo Nhà nước là bao nhiêu?
Theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND (áp dụng từ 01/01/2026), giá đất ở tại Xã An Nhơn Tây thấp nhất 4,3 và cao nhất 9,3 triệu đồng/m², trung bình 6,2 triệu đồng/m².
Giá đất thị trường tại Xã An Nhơn Tây hiện nay khoảng bao nhiêu?
Tính từ 110 tin đang đăng tại Xã An Nhơn Tây: bình quân 7,0 triệu đồng/m² (thấp nhất 1,2 – cao nhất 22,0). Đây là giá tham khảo từ tin đăng thật, mỗi thửa mỗi khác.
Giá đất Nhà nước dùng để làm gì?
Giá đất Nhà nước (bảng giá đất của thành phố) dùng để tính thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng, lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích và tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. Giá này thường thấp hơn giá mua bán thực tế trên thị trường.
Xem giá đất theo từng đường ở Xã An Nhơn Tây ở đâu?
Ngay trong bảng phía trên: mỗi dòng là một tuyến đường hoặc đoạn đường. Anh/chị cũng có thể xem bảng giá toàn huyện Củ Chi kèm bản đồ, hoặc xem nhà đất đang bán tại Xã An Nhơn Tây để so với giá thật.
Bảng giá đất các xã khác ở Củ Chi
Bảng giá đất Xã Củ Chi · Bảng giá đất Xã Tân An Hội · Bảng giá đất Xã Thái Mỹ · Bảng giá đất Xã Nhuận Đức · Bảng giá đất Xã Phú Hòa Đông · Bảng giá đất Xã Bình Mỹ · Bảng giá đất toàn huyện Củ Chi